住宅を建てる際、建築を担うビルダー（工務店）様が、地盤の調査・改良を行う調査・改良会社様に地盤の自社保証を要求するケースがあります。こうした場合、技術力があるにも関わらず自社保証によるリスクを抱えるのが難しい地盤調査・改良会社様は、せっかくのビジネスチャンスを逃すことになりかねません。一方で、調査・改良工事を行なった地盤が引き起こす事故が発生した場合、ビルダー（工務店）様がやむなく修復費用を負担するケースもあります。
GIRの地盤総合保証制度「THE LAND」は、地盤関連会社（調査・改良会社）様はもちろん、ビルダー（工務店）様も生産物賠償責任保険の被保険者にする新しいカタチの地盤保証です。保証対象は、GIRの認定を受けた地盤関連会社（調査・改良会社）様が調査・改良工事を行った地盤のみです。
「THE LAND」を利用する流れ
地盤総合保証制度「THE LAND」は、どのような地盤も保証するわけではありません。一定の技術力を持った地盤関連会社（調査・改良会社）様に認定を受けていただき、認定会社が調査・改良工事を手がけた地盤のみを保証します。
保証対象
- 新築住宅（３F建て以下）
- 新築小規模店舗（１F建てのコンビニエンスストア 等）
- 新築マンション（５F建て以下）
- 既存住宅（３F建て以下の沈下修正保証）
※1事故5,000万円まで保証、てん補率100%（免責金額10万円あり）
GIRの「地盤調査報告書作成支援システム」は、ビルダー（工務店）様に提出する地盤調査（改良）報告書を簡単に作成するソフトウェアです。本ソフトは、WordやExcelベースの単なる記入ソフトではなく、作成した報告書をデータベースとして保存ができ、また優れた検索機能を有します。
特徴
- SWS全自動式調査機のデータの取込みが可能
- 件名、地名、日付など優れた検索機能
- 試験データ・報告書データの保存やデータベース化が可能
- 充実した印刷機能で、各社独自のフォーマットで報告書作成が可能
- 地図データとのリンクが可能
- データ改ざん防止機能搭載
認定会社には、フルオート機械式のSS調査機の使用を義務づけているため、調査技術者の経験や知識の差によるデータの差異が発生しません。また取得データは、必ずGIRが内容をチェックするので、判定のバラツキや不正な判定・ミスなどを防ぐことができ、信頼性の高い調査結果をビルダー（工務店）様やお施主様に報告することができます。
「G-Web system」とは、ＧＰＳデータ（位置情報）・タイムスタンプ（調査時刻）・地盤調査データなどをインターネットを活用し、リアルタイムで「電子認証」を行い、不正な入力や改ざんを防止できるシステムです。 消費者に対し安全で信頼のおける市場を構築します。 
地盤調査の履歴（いつ、誰が、何処で、どのような。改ざん性のない電子認証）明確に保管される。 指定保険法人またはビルダー（工務店）様に対し、エビデンス（根拠）の提示が可能！
※地盤調査データの認証および「G-Web system」の運用については ジオサイン株式会社にて行います。（導入について別途費用が必要となります）