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地盤保証 THE LAND

先行地盤保証 THE LANDエステート 国内保証実績に裏付けされた弊社保証制度の保証書を発行
土地の購入前に安心できる、最大5,000万円の保証

THE LANDエステートのメリット

  1. メリット土地売買時の先行地盤保証
  2. メリット土地販売価格上昇が期待できる
  3. メリット土地購入前に安心できる
  4. メリット建物配置変更の融通がしやすい
  5. メリット資金計画(建築予算)がしやすい

ご依頼ケース

調査箇所基本パターン

260㎡以下、1宅地5か所を標準とする。
建物配置を想定し2端-1中心-2端の千鳥でポイント設定。
部分的に軟弱層が確認された場合、1m程度内部を調査し、軟弱範囲の特定に努める。

先行地盤調査保証の注意事項【再調査要件】

1. 地盤に起因する事項

  • ・ 調査後に掘削、0.5m以上の盛土、地盤変状が発生した場合
  • ・ 高止まりの場合。
  • ・ 見え髙1m以上の擁壁が存在し、敷地内に擁壁底版が大きく干渉する場合。
  • ・ 調査地が傾斜地に位置していると判断され、地盤調査4~5か所の判定では地盤評価が困難な場合

2. 建物に起因する事

  • ・ 木造2階、接地圧20KN/㎡を超える場合
  • ・ 既存建物の解体時に、調査時の地盤を著しく乱す可能性がある場合。
    (例:浄化槽、地下室等の埋設物を撤去する等)

3. 地盤調査

  • ・ 調査箇所数が4測点未満の場合

4. 調査有効期間

  • ・ 地盤評価の有効期間を3年間とする。調査後から始まり、
    基礎着工まで3年以上経過した敷地に関しては、再調査にて地盤評価を行う。

5. 改良工事

  • ・ GIRにて設計、工法を確認し認めたもの

THE LANDなら費用に応じて限度額と保証期間を組み合わせた9種類のプランから選べます。

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