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地盤保証 THE LAND

既存住宅・中古住宅向け 地盤保証 THE LAND 既存住宅 THE LANDは、中古住宅の個人売買、買取再販における
手助けを目的として開発された保証サービスです。

▶︎免責事項はこちら

導入のメリット

  1. メリット保険法人の提供する、既存住宅瑕疵保険で、
    免責とされる地盤保証の不同沈下にも対応
  2. メリット引渡し後に不同沈下が発覚して、
    クレームになるリスクを回避
  3. メリットリフォーム・リノベーションも
    設計荷重の範囲内で施工可能(要相談)

地盤保証適用条件

対象建物 ◇既存住宅・店舗併用住宅
構造 3階建て以下の木造・鉄骨造
用途 専用住宅・共同住宅
基礎 布基礎・独立基礎・ベタ基礎
  1. 調査依頼

  2. ロケーション目視確認(基本無料)

    目視により既存建物や基礎、擁壁、外構などの異常を確認する。(場合により写真撮影を行います)

  3. 近隣の地盤調査データにて状況検証(地盤調査不要)

    弊社等の地盤調査データベースにて、物件の地盤状況を検証

  4. レベリング・写真撮影

    既存家屋の内部もしくは水切り天端を角毎に観測。入隅。出隅共に観測し、写真を保管する。

保証書発行

  • ※調査データの取れるポイントが全く無い場合、明らかに軟弱地盤で土地改良が必要な場合を除く。
  • ※保証適用は建物が+6/1000ミリ以上の傾斜で適用可能。

てん補限度額

対象建物 ◇既存住宅・店舗併用住宅
保証限度額 1事故1,000〜5,000万円
仮住居費用
(保証限度額の内枠)
1事故100万円
※1ヶ月100万円を限度とし、最大2ヵ月間
原因調査費用
(保証限度額の内枠)
1事故100万円

THE LANDなら費用に応じて限度額と保証期間を組み合わせた9種類のプランから選べます。

サービス比較