ホーム地盤保証 THE LAND
THE LANDの強み
さまざまなニーズにお応えして、開発されたTHE LAND。
他の地盤保証サービスとお比べください。
国内損害保険会社が引受、
一物件ごとに付保証明書を発行
住宅瑕疵担保責任保険法人の基準
（土地の沈下に起因する事故は免責）に対応した
地盤保証サービスです。
一物件ごとに引受保険会社より
付保証明書が発行されます。
ビルダーも被保険者として適応
●従来の他社の自社保証：業者による内部留保で守られている
●「THE LAND 5000」：保証実績に裏付けされた弊社保証制度の保証書を発行
一事故5,000万円まで保証、てん補率100%
地盤の修復費用も保証対象
| 従来の他社の自社保証 | 「THE LAND 5000」 | |
|---|---|---|
| 「地盤損壊」の保証 | 無し | 有り |
| 保証金 | 地盤の修復費用は支払われない | 地盤の修復費用が支払われる |
保証期間は「基礎着工日」から
基礎着工日に始まり、引渡日より10〜20年間
※分譲住宅の場合は建物完成日より1年以内に引渡された日とし、それ以降の引渡しになる場合は、完成日から1年後が起算日となります。
※新築マンションについては引渡日から保証開始となります。
登録料・更新料・年間費一切無し
買取保証付き
GIRで判定した物件で、施工不良や判定ミスがあった物件をGIRで買取することができます。
※適用には条件がございます。
擁壁特約
擁壁による沈下は免責ですが、当社は業界に先駆け特約にて保証できます。
宅地造成には、擁壁下部地盤をはじめ、盛土下部地盤の性能などの把握が不可欠です。
機械式ボーリングをはじめ各種原位置試験および土質試験を実施し、その結果をもとに対策工法までサポートいたします。
【対象工作物】
- ・
- 擁壁、ボックスカルバートなどを起因とする建物の不同沈下について適用の対象となります。
※擁壁自体を補修する保証ではございません。 - ・
- 構造計算によって工作物の安定が確かめられるものが対象となります。
- ・
- 宅地造成等規制法または条例等の法令に準拠した工作物が対象となります。
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- ㈱ＧＩＲにて地盤調査・解析及び改良工事を行ったものとします。
（イメージ）
