ホーム地盤保証 THE LAND
先行地盤保証 THE LANDエステート
国内保証実績に裏付けされた弊社保証制度の保証書を発行
土地の購入前に安心できる、最大5,000万円の保証
THE LANDエステートのメリット
- メリット
土地売買時の先行地盤保証 - メリット
土地販売価格上昇が期待できる - メリット
土地購入前に安心できる - メリット
建物配置変更の融通がしやすい - メリット
資金計画（建築予算）がしやすい
ご依頼ケース
調査箇所基本パターン
260㎡以下、1宅地5か所を標準とする。
建物配置を想定し2端-1中心-2端の千鳥でポイント設定。
部分的に軟弱層が確認された場合、1m程度内部を調査し、軟弱範囲の特定に努める。
先行地盤調査保証の注意事項【再調査要件】
1. 地盤に起因する事項
- ・ 調査後に掘削、０．５ｍ以上の盛土、地盤変状が発生した場合
- ・ 高止まりの場合。
- ・ 見え髙１ｍ以上の擁壁が存在し、敷地内に擁壁底版が大きく干渉する場合。
- ・ 調査地が傾斜地に位置していると判断され、地盤調査４～５か所の判定では地盤評価が困難な場合
2. 建物に起因する事
- ・ 木造２階、接地圧２０ＫＮ/㎡を超える場合
- ・ 既存建物の解体時に、調査時の地盤を著しく乱す可能性がある場合。
（例：浄化槽、地下室等の埋設物を撤去する等）
3. 地盤調査
- ・ 調査箇所数が４測点未満の場合
4. 調査有効期間
- ・ 地盤評価の有効期間を３年間とする。調査後から始まり、
基礎着工まで３年以上経過した敷地に関しては、再調査にて地盤評価を行う。
※改良工事
- ・ GIRにて設計、工法を確認し認めたもの
