ホーム住宅完成保証住まいるガード
できたぶんだけお支払い
住宅完成保証「住まいるガード」では、施主様の請負代金を信託口座で管理します。信託会社およびGIRに不測の事態が起きた場合でも、信託財産として信託法でその全額が保護（保全）されるので安心です。
他の完成保証との違いを動画で見る
完成をお約束
GIRのシステムによりビルダーから受領した書類（設計図書・工事代金明細書・工事工程表）に基づき、基礎背筋時・躯体工事完了日・内装下地張り前・竣工時の出来高確認を行います。
地盤保証との連携も可能
地盤保証サービス「THE LAND」との連携により、各指定保険法人の「住宅瑕疵担保責任保険」では保険の適用外となることの多い、地盤に起因する事故にも対応可能です。
住まいるガードご利用の流れ
- 完成保証の申込
- 工務店がGIRの住宅完成保証制度登録業者であることをご確認の上、工務店にお申し込みください。 ▶︎ 登録店一覧
- エスクロー管理および
住宅完成保証委託契約の締結 - エスクロー管理および住宅完成保証委託契約を工事発注者様・工務店様・GIRの三者にて締結します。
- 信託口座へ工事金の預入
- 工事金額の一部（自己資産・つなぎ資金）をGIRの指定する信託口座へ預入してください。
- 出来高支払
- GIRが工事の進捗状況をチェックし、出来高に応じて工務店に支払います。
- 完了検査終了
- 完了検査が済みましたら、信託にお預かりしている残金を工務店にお支払いして、住宅完成保証は終了となります。
- 建物の引渡
- GIRでお預かりした以外の代金、または追加工事の代金を、直接工務店にお支払いして、建物の引渡しをお受けください。
住まいるガードの費用・料金
各工務店までお問い合わせください。
「住まいるガード」は認定工務店を通じて提供させていただくシステムですので、料金も工務店を通してご負担いただくこととなります。
住まいるガードの詳しいサービス情報は...